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Bei Ihnen vor Ort Region Ingolstadt Weichering

Ihre Energieberaterin
für Weichering.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Weichering
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Ingolstadt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Weichering immer kommen.

Weichering, Ausschnitt
Foto: Christian-wittmann-1964 · Kirche in Weichering · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Ich habe gehört, dass sich eine Dämmung bei einem Haus aus den Neunzigern nicht mehr lohnt, weil die Bauweise damals schon ganz gut war, stimmt das so?“

Der Gedanke, dass Häuser aus den Neunzigern ohnehin schon gut gedämmt sind, hält sich hartnäckig, trifft aber nur auf einen Teil der damaligen Bauweise zu. Bei vielen Gebäuden dieser Zeit lässt sich der Wärmeverlust über Dach, Fassade und Kellerdecke noch spürbar senken, oft um ein Viertel bis ein Drittel des Heizwärmebedarfs. Ob sich das bei Ihrem Haus lohnt, hängt vom baulichen Zustand ab und davon, was ohnehin in den nächsten Jahren an der Fassade anfällt. Das lässt sich nur am konkreten Gebäude beurteilen, nicht pauschal nach Baujahr.

02 / HEIZÖL

„Wir heizen noch mit Öl, lohnt sich ein Wechsel überhaupt oder sollten wir erst die Hülle machen?“

Ein Wechsel weg vom Öl kommt oft infrage, besonders wenn der Kessel älter ist und die Betriebskosten steigen. In Weichering heizt hier etwa jedes zweite Haus mit Öl, bundesweit eher jedes vierte, entsprechend groß ist das Sparpotenzial bei einem Wechsel auf ein effizienteres System. Förderung gibt es über die KfW für den Heizungstausch, über das BAFA für Einzelmaßnahmen an der Hülle, mit höheren Sätzen bei einem Sanierungsfahrplan. Ob Heizung oder Hülle zuerst dran ist, entscheidet der Zustand des jeweiligen Gebäudes.

03 / WÄRMEPUMPE

„Wir überlegen schon länger, ob wir nicht gleich eine Wärmepumpe einbauen lassen, weil das ja jetzt überall empfohlen wird, aber unser Haus ist schon älter und noch nicht gedämmt, macht das trotzdem Sinn?“

Eine Wärmepumpe direkt in ein ungedämmtes Haus einzubauen, ist bei vielen älteren Gebäuden nicht der sinnvollste erste Schritt, weil die Anlage dann mit hohen Vorlauftemperaturen arbeiten muss und entsprechend mehr Strom braucht. Sinnvoller ist es, zuerst den Zustand von Dach, Fenstern und Fassade zu klären und die Heizlast realistisch einzuschätzen. Erst danach lässt sich beurteilen, welche Anlagengröße passt und ob sich der Umstieg schon jetzt rechnet oder besser zusammen mit anderen Arbeiten am Haus erfolgt. Das entscheidet der bauliche Zustand im Einzelfall.

840Gebäude mit Wohnraum
79 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
45 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Weichering stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Weichering
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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