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Bei Ihnen vor Ort Region Ingolstadt Aiglsbach

Ihre Energieberaterin
für Aiglsbach.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Aiglsbach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Ingolstadt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Aiglsbach immer kommen.

Aiglsbach, Ausschnitt
Foto: Dede2 · Aiglsbach Lkr Kelheim Pfarrkirche St Leonhard · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Lohnt sich ein neuer Ölkessel noch, oder sollte ich gleich auf etwas anderes umsteigen?“

Ein Heizungstausch kann die laufenden Energiekosten spürbar senken, oft um ein Drittel gegenüber einer alten Ölanlage. Der Bestand in Aiglsbach ist baulich gemischt, von Häusern vor 1979 bis in die neunziger Jahre reicht die Spanne, entsprechend unterschiedlich fällt auch der energetische Zustand aus. Die KfW fördert den Umstieg auf ein klimafreundlicheres System, ein Sanierungsfahrplan kann die Förderung verbessern. Ob sich der Schritt jetzt lohnt, hängt vom Zustand des bestehenden Kessels und Ihren mittelfristigen Plänen für das Haus ab.

02 / DÄMMUNG

„Sollte ich zuerst die Fassade dämmen oder die Fenster tauschen?“

Von einer isolierten Fenstererneuerung ohne Blick auf das Gesamtsystem rate ich eher ab, denn neue Fenster allein verändern den Wärmebedarf kaum, wenn Dach oder Wände ungedämmt bleiben. Sinnvoller ist zunächst eine Einschätzung, welche Bauteile den größten Verlust verursachen, bei älteren Gebäuden sind das häufig Dach und oberste Geschossdecke. Das BAFA fördert Einzelmaßnahmen, ein Sanierungsfahrplan hilft, die Reihenfolge wirtschaftlich sinnvoll zu planen. Wie viel Sinn einzelne Schritte machen, hängt vom baulichen Zustand und der geplanten Nutzungsdauer des Hauses ab.

03 / HEIZUNGSALTER

„Der Schornsteinfeger meinte, meine Heizung sei bald am Ende, was soll ich jetzt einplanen?“

Eine solche Einschätzung ist ein guter Anlass, sich rechtzeitig mit den Möglichkeiten zu befassen, bevor die Heizung tatsächlich ausfällt. Ein Wechsel auf ein klimafreundlicheres System kann die laufenden Kosten deutlich senken und wird von der KfW gefördert, wenn der Antrag vor der Auftragsvergabe gestellt wird. Wichtig ist, die neue Anlage auf den tatsächlichen Wärmebedarf des Hauses abzustimmen, nicht auf die alte Kesselgröße. Was im Einzelfall passt, entscheidet sich erst nach einem Blick auf Gebäude und Nutzung.

602Gebäude mit Wohnraum
83 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
36 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Aiglsbach stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Aiglsbach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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