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Bei Ihnen vor Ort Region Ingolstadt Vohburg a.d.Donau

Ihre Energieberaterin
für Vohburg a.d.Donau.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Vohburg a.d.Donau
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Ingolstadt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Vohburg a.d.Donau immer kommen.

Vohburg a.d.Donau, Ausschnitt
Foto: Didi43 · Vohburg, Blick auf Mariensäule und Rathaus · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Mein Haus ist schon aus den Neunzigern, das ist doch bestimmt schon relativ modern gedämmt, oder muss ich mir da trotzdem Gedanken machen?“

Ein Haus aus den 1990er Jahren folgt nicht automatisch heutigen Ansprüchen an die Gebäudehülle, denn die damaligen Vorschriften lagen deutlich unter dem, was inzwischen als sinnvoll gilt. Ist die Bausubstanz seit der Errichtung unverändert, lohnt sich ein Blick auf Fenster, Dach und Anlagentechnik durchaus. Bei einer energetischen Ertüchtigung lassen sich häufig spürbare Einsparungen beim Heizenergiebedarf erreichen. Wie groß der Effekt ausfällt, hängt vom Zustand der einzelnen Bauteile ab.

02 / HEIZUNG

„Meine Ölheizung läuft noch ohne Probleme, lohnt sich ein Austausch schon oder soll ich lieber warten, bis sie ausfällt?“

Eine funktionierende Ölheizung muss nicht sofort ersetzt werden, doch mit zunehmendem Alter sinkt der Wirkungsgrad und die Betriebskosten steigen. Einem vorzeitigen Wechsel stimme ich zu, allerdings nur, wenn die Gebäudehülle so weit intakt ist, dass die neue Anlage nicht überdimensioniert werden muss. Für den Heizungstausch gibt es Förderung über die KfW, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Der richtige Zeitpunkt richtet sich also nach dem baulichen Gesamtzustand.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich vorgehen, zuerst dämmen oder gleich die neue Heizung einbauen?“

In Vohburg prägt keine einzelne Bauepoche den Bestand, viele Häuser stammen aus der Zeit vor 1979 und tragen oft noch ihre ursprüngliche Hülle. Deshalb ist es sinnvoll, zunächst die Wärmeverluste über Dach, Fassade und Fenster einzuordnen, bevor eine neue Heizung dimensioniert wird. Eine kleinere Anlage arbeitet effizienter, wenn das Haus vorher weniger Energie verliert. Am Ende entscheidet der individuelle Zustand des Gebäudes über die passende Abfolge.

2.607Gebäude mit Wohnraum
76 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
43 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Vohburg a.d.Donau stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Vohburg a.d.Donau
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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