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Bei Ihnen vor Ort Region Ingolstadt Eichstätt

Ihre Energieberaterin
für Eichstätt.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Eichstätt
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Ingolstadt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Eichstätt immer kommen.

Eichstätt, Ausschnitt
Foto: Martin Geisler · Eichst. · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUSUBSTANZ

„Lohnt sich eine Dämmung bei unserem Haus überhaupt?“

Zuerst schaue ich mir an, wie das Dach aufgebaut ist, ob die Kellerdecke schon gedämmt wurde und welche Fenster verbaut sind. Rein energetisch lohnt sich eine Dämmung bei den meisten Häusern dieses Baualters, weil die Hülle häufig der größte Hebel für den Heizwärmebedarf ist. Die Einsparung bewegt sich je nach Ausgangszustand oft in einer Größenordnung von einem Viertel des bisherigen Verbrauchs. BAFA fördert solche Einzelmaßnahmen, mit besseren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie viel es bei Ihnen bringt, hängt vom konkreten Zustand und Ihren weiteren Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Soll ich die Ölheizung jetzt gegen eine Wärmepumpe tauschen?“

Ein Heizungstausch lohnt sich in den meisten Fällen, wenn der alte Kessel ohnehin an seiner Lebensdauer angelangt ist oder häufiger Störungen zeigt. Eine Wärmepumpe kann die Heizkosten spürbar senken, wobei die Höhe stark davon abhängt, wie gut das Haus gedämmt ist und welche Vorlauftemperatur die Anlage braucht. KfW fördert den Heizungstausch, auch hier mit Aufschlägen bei einem vorliegenden Sanierungsfahrplan. Ob die Wärmepumpe im Bestand ohne weitere Maßnahmen funktioniert oder erst die Hülle mitziehen muss, zeigt sich erst bei einer genaueren Betrachtung des Gebäudes.

03 / REIHENFOLGE

„Womit sollen wir anfangen, Dämmung oder neue Heizung?“

Von einem sofortigen Heizungstausch ohne Blick auf die Hülle rate ich meist ab, denn eine neue Anlage sollte zur gedämmten oder ungedämmten Substanz passen, nicht umgekehrt. Zuerst steht deshalb die Bestandsaufnahme der Gebäudehülle an. Das gilt in Eichstätt besonders oft, weil hier etwa jedes zweite Haus noch mit Heizöl beheizt wird, bundesweit ist es eher jedes vierte. Welche Reihenfolge am Ende sinnvoll ist, entscheidet sich immer am konkreten Haus und daran, was der Eigentümer in den nächsten Jahren ohnehin vorhat.

3.571Gebäude mit Wohnraum
64 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
55 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Eichstätt stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Eichstätt
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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