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Bei Ihnen vor Ort Region Ingolstadt Schernfeld

Ihre Energieberaterin
für Schernfeld.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Schernfeld
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Ingolstadt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Schernfeld immer kommen.

Schernfeld, Ausschnitt
Foto: Rensi · Langensallach 2012-03-20 · CC0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Ich habe gehört, man solle erst dämmen und dann die Heizung tauschen, oder ist es andersrum, ehrlich gesagt weiß ich nicht, wo ich überhaupt anfangen soll?“

Die Reihenfolge entscheidet oft mehr über den Erfolg als die einzelne Maßnahme selbst. Bei Häusern mit gemischtem Baujahr wie hier prüft man zuerst die Gebäudehülle, denn eine überdimensionierte Heizung verschenkt Geld, wenn Fenster und Dach ungedämmt bleiben. Rein energetisch lohnt sich in den meisten Fällen zuerst ein Blick auf die Substanz, erst danach die Anlagentechnik. Ob das bei Ihnen so passt, hängt vom Zustand ab, den man sich vor Ort ansehen sollte.

02 / HEIZUNG

„Meine Ölheizung läuft noch, muss ich jetzt handeln oder kann ich warten?“

Eine funktionierende Ölheizung muss nicht sofort ausgetauscht werden, solange sie zuverlässig läuft und keine Störungen zeigt. Rein energetisch sinnvoll ist ein Wechsel meist erst, wenn der Kessel wirtschaftlich am Ende ist oder größere Reparaturen anstehen, denn dann amortisiert sich eine neue Anlage schneller. Wer mittelfristig ohnehin sanieren will, plant den Tausch besser mit der KfW-Förderung für den Heizungswechsel zusammen. Entscheidend ist der Zustand der Anlage, nicht ein fester Zeitpunkt.

03 / GEBÄUDEHÜLLE

„Lohnt sich eine Dämmung der Fassade bei einem älteren Haus überhaupt noch?“

Rein energetisch lohnt sich eine gedämmte Fassade bei älteren Gebäuden in den meisten Fällen deutlich, da über Außenwände und Dach oft ein erheblicher Teil der Heizwärme verloren geht. In Schernfeld wurde fast jedes zweite Haus vor 1979 errichtet, also vor den ersten nennenswerten Wärmeschutzvorgaben, was den Nachholbedarf entsprechend groß macht. Das BAFA fördert solche Einzelmaßnahmen, besonders in Verbindung mit einem Sanierungsfahrplan. Wie viel sich im Einzelfall lohnt, entscheidet der bauliche Zustand und die geplante Nutzungsdauer des Hauses.

973Gebäude mit Wohnraum
77 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
39 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Schernfeld stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Schernfeld
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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